1.諮詢
請告知物件地址與現況。
民宿業主招募
民宿業主招募（京都市內限定）
為京都市內空置房產與町屋提供穩定收益的營運支援
Sanjusan 面向在京都市內擁有空置房屋或町屋的業主，
提供從企劃、許可申請到營運管理與清潔的一站式民宿營運支援。
適合希望活用資產、但不想親自管理的業主。
Sanjusan業主支援服務獲選理由
（專精京都市內）
專注京都的整棟營運
依京都住宅區與町屋特性，採取不破壞社區安靜的整棟營運方式。
自營寢具業務，統一清潔品質
從洗滌到回收皆由內部管理，確保各宿清潔度一致。
熟悉京都的許可制度
全面對應京都複雜的民宿申請與消防規定。
重視長期收益的營運策略
以穩定入住率、評價與回頭客为核心，而非短期利潤。
服務內容
（針對京都市內房產業主）
京都許可申請支援
現地調查與收益評估
企劃與室內設計
OTA平台上架
（Airbnb、Booking、自有網站）
預約管理
清潔、寢具與耗材補充
維護與鄰里對應
每月報告與改善建議
適合以下需求者
持有京都市內閒置房屋・町家
有興趣經營民宿但難以自行管理
希望省時省力獲得穩定收益
欲委託可信賴的營運公司
期望長期活用京都房產
成為業主的流程
2.物件評估與方案
依據京都市區特性擬定收益計畫。
3.簽約
確認管理條款・營運模式・收益分配方案。
4.許可申請與準備
Sanjusan代辦京都市區所有行政申請。
5.正式營運
從預約管理・清潔維護到設備保養全程統籌。
業主僅需每月確認收益即可。
聯絡我們
請使用諮詢表格與我們聯絡。